Duża działka inwestycyjna 61 ar w Jaźwinie – MPZP (MN), możliwość podziału!

Opis dotyczy całej dużej działki 6100 mkw według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można dzielić takie działki na minimum 9 arów ( cena 100 zl za metr). Możliowość podziału na mniejsze lub dwie , przykładowa działka o powierzchni 23 ary ( cena 82 zl za metr ).

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jaźwina (gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski). Działka o dużym potencjale, idealna budowę kilku domów, jak i dla osoby pragnącej dużej przestrzeni w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Dzierżoniowa czy Wrocławia.

Kluczowe parametry:

* Powierzchnia całkowita: 6100 m^{2} (61 arów).

* Wymiary: ok. 42 m szerokości (zapewnia dużą ustawność) na 117 m długości.

* Media: Prąd dostępny na początku działki, woda znajduje się w drodze.

* Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej.

* Ukształtowanie: Teren płaski, w jednym kawałku, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.

Możliwości podziału i sprzedaży:

Właściciel dopuszcza sprzedaż w całości lub wydzielonych części:

* Całość: 6100 mkm

* Część I: ok. 38 arów (zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej).

* Część II: ok. 23 ary.

Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MN):

Zgodnie z uchwałą widoczną na załączonej dokumentacji, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Plan ustala bardzo korzystne warunki:

* Minimalna powierzchnia działki: 900 mkw (9 arów) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej typu wolnostojącego.

* Zabudowa bliźniacza: Możliwość wydzielenia działek już od 450 m^{2} w granicach terenów M, MN i MN/U.

* Szerokość frontu: Dla nowych działek pod domy wolnostojące wymagane jest minimum 18 m.

Lokalizacja:

Jaźwina to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Łagiewniki. Zapewnia ciszę i bliskość natury, pozostając jednocześnie w bliskim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz prezentacji terenu!

RG Property Rafał Gęsicki